权威刑事律师网站

专注刑案 铸造经典

咨询热线:

13507967444(曾律师)

咨询热线:

18170623218(钟律师)

    当前位置:江西刑事辩护律师网 >刑事文选 >浏览文章

价格认定方法——成本法、收益法、专家咨询法

发布时间:2020/2/26 16:50:25  点击数:

成本法
一、概述
1.定义:成本法也称重置成本法,是指按价格认定标的的现时重置成本扣减各种耗损值来确定价格。
2.基本公式:价格认定标的的价格=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值,或者:价格认定标的的价格=重置成本×成新率
二、基本原理
1.基本原理是生产费用价值论——商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。买卖双方要达成交易的均衡价格就是重置成本。
2.成本法的主要依据:一是商品的价格主要取决于商品的成本;二是商品的价格是一个变量,随商品本身的运动和其他因素变化而变化,变化因素有实体性磨损、技术更新、政策影响磨损等。
三、适用成本法的条件
1.价格认定标的处于继续使用状态,其实体特征、内部结构及其功能必须与家属重置全新商品具有可比性。
2.价格认定标的应当具备可利用的历史资料,现时商品与历史资料具有相同性。 
3.价格认定标的必须可以再生或可复制。比如房屋建筑、机器设备。
4.商品随着时间推移会陈旧贬值。比如古董、文物则相反,不能适应重置陈本法。
5.形成商品价值的耗费是必需的。
因此,成本法最适合的范围是没有收益,市场上难以找到交易参照物的商品。比如学校、公路、桥梁等。
四、成本法的方法
直接法、 价格指数调整法、生产能力比例法、规模经济效益指数法、统计分析法
五、成新率
1.定义:价格认定标的现行价与全新状态重置成本的比率。
2.确定成新率的方法。观察法、使用年限法(成新率=<预计可使用年限/已使用年限+预计可使用年限>×100%)、修复费用法(成新率=1-<修复成本/重置成本>×100%)
3.折旧≠损耗,折旧作为转移价值,是在损耗基础上确定的。折旧年限是一个平均年限,在同类型的任何一项资产均适用,它在考虑损耗同时,又考虑社会技术经济政策和生产力发展水平。
六、成本法的优缺点及运用注意事项
(一)优点
充分考虑资产的损耗,有利于单项资产和特定用途资产的价格认定,有利于企业资产保值。
(二)缺点
功能性贬值、经济性贬值较抽象,难以准确计算;工作量大,充分依据历史资料分析假设的可能性;无形资产不宜适用。
(三)注意事项
1.成本法主要运用于可复制、可再生、可重建、可购置的整体资产。
2.认定程序:估算重置成本——确定使用年限——计算贬值或成新率——得出认定价格
 
收益法
一、概述
1.定义:是指价格认定标的在未来的预期收益,按照设定的折现率折现成现值,借以确定价格的一种方法。
2.原理:预期理论。经济学认为,预期是指经的济当事人对经济变量(如价格、利率、收入等)在未来的变动方向和幅度预测。
二、运用收益法的条件
1.价格认定的标的必须具有获利能力的资产,未来预期收益能用货币衡量。
2.资产所有者承担的风险必须能用货币衡量。
3.价格认定标的预期获利年限可以预测。
三、如何确定预期收益
1.首先判断资产是否有收益,预测未来收益能力。
2.有价格认定标的直接形成。
3.收益额的构成有多种,一是税后利润,二是净现金流量,三是利润总额,需要根据认定标的的类型、特点及其价格认定目的决定。
四、收益年限
综合考虑获利能力、损害情况、法律或合同约定情况来确定
五、收益法的优缺点及注意事项
(一)优点
适用于企业整体资产价格认定;与投资决策相结合计算收益,买卖双方更易接受;可对无形资产的价格认定。
(二)缺点
1.对预期收益额和折现率确定难度较大,受主观判断和未来不可预见因素影响,导致结论不准。
2.适用范围有一定局限性,无独立收益能力,或不是连续收益,或者收益达不到一定水平的资产,都不宜采用收益法。
(三)注意事项
因为我国规范运用收益法中的参数选取,导致收益额、市场占有率、折现系数等参数选取随意性大,科学依据不足,所以,运用时注意适用条件的满足,结合其他方法验证,保障结论的科学性、准确性。
 
专家咨询法
一、概述
1.定义:是一种模拟市场法,专家扮演购买者,利用其知识。经验和分析判断能力对商品做出价格认定的方法。
2.原理:与市场法基本原理一致。
二、运用条件
1.价格认定标的属性特殊、专业性强,难以用市场法等。如古董、文物、字画。
2.价格不取决于成本,其艺术价值、科学价值、历史价值等方面悬殊,可比性差。
3.可找到相关数量的专家,专业达到一定级别。一般而言,专家人数10人左右,不少于5人。既要选技术方面的专家,也要选了解市场价格的销售方面的专家。
三、对不同专家的意见如何处理
1.平均法。以平均数来认定,也可以根据专家的权威确定专家意见的权数,采用加平均的方法计算平均值。
2.众数法。选择出现次数最多的意见。
四、优缺点及其注意事项
(一)优缺点
简单易行,应用方便,但受人的主观影响影响大,如专家的专业水平和权威性、心理状态、专家对价格认定的兴趣、价格认定人员对专家的引导等。
(二)运用时注意事项
1.专家的选择要优化。选择合适的专家,不仅精通专业,而且所在行业的名望和地位。
2.对专家结论要慎重采用。多听取各方面专家的意见,综合考虑评判,不能照搬专家意见。
3.规范价格认定工作程序。保证专家工作的独立性,采取“背靠背”方式进行价格认定,减少互相干扰。丰富专家库,随机抽取选择专家,避免长期固定使用某个专家。
 
来源:《价格认定工作手册》
小编:曾庆鸿
2020年2月26日

上一篇文章: 价格认定方法——市场法的理解与运用

下一篇文章: 生产、销售伪劣产品罪释义

版权所有:江西刑事辩护律师网 邮箱:zengqinghong1985@163.com 法律咨询手机:13507967444

网站备案编号:赣ICP备11003047-1号